藤和シティコープ市岡

  • 大阪府大阪市港区弁天三丁目

  • 大阪環状線 / 弁天町駅 徒歩10分

  • 1983年築 / 9階建 / 29戸 / SRC造

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価格偏差値

30.1
割高

推定相場価格より17.6%割高

販価
2,998万円
49.9万円/㎡
相場
2,550万円
42.4万円/㎡
1,873
2,324
2,775
3,227
AI査定結果
推定相場価格
2,550万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,324万円〜2,775万円
38.7万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月3日
藤和シティコープ市岡
2,998万円（49.9万円/㎡）/ 5階 / 60.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は40.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/312,998万円49.9万円5階 60.12㎡ 3LDK南東
2026/02/241,998万円37.9万円9階 52.7㎡ 2LDK南
2026/02/222,390万円39.8万円7階 60.12㎡ 3LDK南
2026/02/222,098万円39.8万円9階 52.7㎡ 2LDK南
2026/02/081,980万円32.9万円5階 60.12㎡ 3LDK南
2026/02/062,398万円45.5万円9階 52.7㎡ 2LDK南
2025/12/162,180万円41.4万円9階 52.7㎡ 2LDK南
2025/11/162,250万円42.7万円9階 52.7㎡ 2LDK南
2025/10/012,398万円45.5万円9階 52.7㎡ 1LDK+S南東
2025/09/282,490万円41.4万円7階 60.12㎡ 3LDK南
2025/09/202,398万円38.2万円9階 62.7㎡ 2LDK南東
2025/08/062,480万円47.1万円9階 52.7㎡ 2LDK南
2025/07/271,480万円24.6万円7階 60.12㎡ 2LDK南東
2023/08/262,298万円43.6万円4階 52.7㎡ 3DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
藤和シティコープ市岡
大阪市港区弁天三丁目
弁天町駅10分 2,998万円49.9万円60.12㎡3LDK5階 / 9階建 南東1983年29戸SRC
2025/10/27朝日プラザ弁天町
大阪市港区弁天五丁目
弁天町駅8分 2,880万円39.0万円73.8㎡3LDK9階 / 11階建 -1988年33戸RC
2025/10/27パラツィーナ弁天町
大阪市港区弁天五丁目
弁天町駅10分 2,380万円43.7万円54.45㎡2LDK7階 / 11階建 南西1986年61戸SRC
2025/12/21シャルマンコーポ弁天町
大阪市港区弁天一丁目
弁天町駅6分 2,998万円41.9万円71.5㎡3LDK6階 / 11階建 南西1978年55戸SRC
2026/03/23弁天第2コーポ
大阪市港区弁天二丁目
弁天町駅4分 2,780万円38.9万円71.52㎡2SLDK7階 / 11階建 東1982年55戸SRC
2024/08/12ハイツ弁天町
大阪市港区波除二丁目
弁天町駅4分 2,680万円49.6万円54.04㎡2LDK6階 / 8階建 南1987年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.6%上昇、大阪市港区では42.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は大阪市港区の平均と比較して0.4%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+7.6%
大阪市港区
50.1万円/㎡
前年比+42.7%
大阪府
大阪市港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤和シティコープ市岡
所在地大阪府大阪市港区弁天三丁目
交通大阪環状線弁天町駅徒歩10分
築年月1983年
階数9階建
総戸数29戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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